東久留米でお部屋探しPart2

東京都東久留米市で建築不動産業を営んでいる会社の物件情報ブログ版です。
主に賃貸物件ですが、売買物件も販売が決まった時点で掲載します。


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この度の東北地方太平洋沖維地震により、亡くなられた方々のご冥福をお祈り申し上げます。
被災された方々にも　お見舞い申し上げます
一日も早い復旧を願っております
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災害に関する地域情報もお届けしていきます。
◎お知らせをご覧下さい

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■売買物件
手数料不要の自社物件！

ただ今完売
次回決まったら掲載させていただきます


資料お届け致します。
０４２－４７１－０３７８㈱斉藤物産不動産部までお気軽にご連絡下さい。


物件も探しております
土地、建物、売りたい方、貸したい方ご連絡ください。





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■賃貸物件

東久留米駅徒歩圏内物件
●３DKテラスハウス「ハイツ黒目」
１号室賃料７５，０００円　
２号室賃料８０，０００円
共益費2,000円

●２LDKコーポ「グローバルハイツ」
賃料７４，０００円　共益費２，０００円



東久留米・清瀬駅よりバス利用物件
●　２DKコーポ「やまもコーポ」
賃料５５，０００円　共益費１，０００円

●２LDKマンション「プランタン東久留米」
賃料７８，０００円～　共益費4,000円　

●３DKマンション　賃料７４,000円円　共益費3,000円　
　エクセル八幡その１

●「エクセル宿」１Rマンション
賃料44,000円　共益費3,000円


事業用賃貸物件（店舗・事務所・作業場）
●小金井街道沿い　エクセル宿2階事務所

●清瀬市下宿資材置き場
330㎡　賃料１４７，０００円


駐車場
●駐車場空き情報





サイドメニューのカテゴリーで駅徒歩２ＤＫ、バス利用３ＤＫという風に探せるようになっています。
物件一覧もご覧下さい
これから色々なお知らせをここでさせて頂きますのでよろしくお願いします。

ホームページの方は今まで通り運営していきます。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます。

●（株）斉藤物産のホームページはここをクリック
●一人暮らし応援ページ簡単クッキング＆その他便利メモはこちらからどうぞ
●問い合わせメールはこちらからどうぞ

【賃料】
１号室75,000円
２号室80,000円
【共益費】２，０００円
【敷金】１ヶ月　　【礼金】１ヶ月
【契約】２年間　更新可
【更新料】更新事務手数料として新賃料の０．５ヶ月分
【駐車場】別契約　月額１３，０００円
　保険加入２年間15,000円
　楽器・ペット不可
　大型バイクok

【物件名】ハイツ黒目
【交通】西武池袋線・地下鉄有楽町線　「東久留米駅」より徒歩６分
【所在地】東久留米市東本町１２－１６
【構造】木造２階建
【設備】ＬＰガス・お風呂は給湯シャワー追い焚き・ＣＡＴＶ加入可



１号室　角部屋です
残念ですが、洗濯機は外です


２号室
お風呂と洗面台、キッチンリフォームました
洗濯機を台所に置けるようにしました。
２階洋室の押入を棚を撤去しクローゼットにしました。



●良い点
・日当たり良好。
・駅から近いのに静かな住環境です
・バイク駐車スペース有ります

【賃料】7４，０００円
【共益費】２，０００円
【敷金】２ヶ月　　【礼金】０ヶ月
【契約】２年間　　更新可
【更新料】新賃料の０．５ヶ月分
【駐車場】別契約１3，０００円（屋根付き駐車場）
保険２年間1５,000円
楽器・ペット不可

【物件名】グローバルハイツ　２０２号室
【交通】西武池袋線・地下鉄有楽町線「東久留米駅」より徒歩６分
【所在地】東久留米市東本町１２
【構造】木造２階建
【面積】４９．１４㎡
【設備】ＬＰガス・お風呂は給湯シャワー・ＣＡＴＶ（ＪＣＯＭ）加入可



●良い点
・駅が近いのですが静かな場所です。
・３方に窓があり風通りが良いです。
・トイレやお風呂にも窓はあります。
・木造なのにリビングが広い！

●悪い点
特にはないのですが、下駄箱が小さいくらいでしょうか

【共益費】なし
【賃料】１２６，０００円（税込み）
【敷金】２ヶ月　
【契約】２年間　更新可
【更新料】新賃料の０．５ヶ月分
【駐車場】敷地内1台・その他4台分　※賃料込み
1階飲食、上階居住用マンションに付き音楽・騒音・作業・ペットは不可

【物件名】エクセル宿　2階
【交通】西武池袋線・地下鉄有楽町線
「東久留米駅」「清瀬駅」よりバス１０分前沢宿バス停徒歩１分
【所在地】東久留米市八幡町２－１４－４８
【構造】鉄筋コンクリート造５階建
【設備】東京電力・ＬＰガス・上下水道・エレベーター

※建物内部の駐輪場は3階以上の居住者専用です。
従業員用自転車バイクは駐車場をご利用下さい。

TOTOのHPにで動画も見られます
断水・給水制限・停電時のトイレ使用について


断水になると便器の水を流せなくなります。またネオレストやウォッシュレット一体形便器など、リモコンでの洗浄を行っている製品では、停電時にも便器の水を流せなくなります。
状況に合わせて次の方法で対応してください。


渇水対策などにて、水道事業体が夜間断水などを実施されますと、断水時間中は水を使用できなくなり、通常の便器洗浄が出来なくなります。
そのような場合には、バケツ等に水をくみ、直接便器内へ流すことで、便器洗浄が可能です。

＜洗浄方法＞
① オート便器洗浄・オート開閉機能があるウォシュレット・ウォシュレット一体形便器をご使用の場合は、それぞれのオート機能を「切り」にしてください。オート便器洗浄は、断水時間中「切り」のままにしてください。
② 便座・便ふたを上げてください。
③ バケツ1杯(5～6L)の水を､水飛びに注意しながらボウル面に一気に流し込み、さらに静かに3～4Lの水を注いでください。ただし､この水量では便器の汚物を排出する事ができても､排水管の途中に汚物が停滞することがありますので2～3回に一度は､バケツ2杯分(10～12L)を流してください｡



バケツによる水を流す動画をご確認いただけます。
動画中にある「ぼこっ」という音がしない便器もあります。

TOTOHPより※Windows Media Playerでご覧いただけます。


＜注意＞
・ オート便器洗浄機能がある場合、断水時間中はオートを「切り」にしてください。
　【理由】オート便器洗浄が作動し、「保安用水」が出てくる場合があります。
　　　　※保安用水…消防防災用及び水道管破裂を防ぐために断水中も水道本管にある水。

・オート開閉機能がある場合、バケツ洗浄するときはオートを「切り」にしてください。
　【理由】オート開閉が作動し、バケツ洗浄中に便座便蓋が閉じる場合があります。

・バケツ１杯(8L)の水でうまく汚物が流れない時には、便器への流し込みをより早く（短い時間で一気に）して上記③を行なってください。

・ バケツで水を運ぶ時、便器へ水を流す時など、床にこぼれないよう十分お気をつけください。


タンクレス（水道直圧式）便器は、水道の水圧を利用して便器洗浄するため、渇水対策などにて水道事業体が一時的な給水制限（水道管の圧力制限）などを実施されますと、水圧不足により、便器洗浄が正常に作動しないことが考えられます。
（便器洗浄ボタンを押しても緩やかに水が流れるだけで、汚物が排出されない）
　そのような場合には、バケツ等に水をくみ、直接便器内へ流すことで、一時的に便器洗浄が可能です。

＜洗浄方法＞
　① ウォシュレットのコンセントを抜いて下さい。
　② 便座・便ふたを上げてください。
　③ バケツ1杯(5～6L)の水を､水飛びに注意しながら一気に流し込み、さらに静かに3～4Lの水を注いでください。ただし､この水量では便器の汚物を排出する事ができても､排水管の途中に汚物が停滞することがありますので2～3回に一度は､バケツ2杯分(10～12L)を流してください｡


バケツによる水を流す動画をご確認いただけます。
動画中にある「ぼこっ」という音がしない便器もあります。

・バケツ１杯(8Ｌ)の水でうまく汚物が流れない時には、便器への流し込みをより早く（短い時間で一気に）して上記③を行なって下さい。
・バケツで水を運ぶ時、便器へ水を流す時など、床にこぼれないよう十分お気をつけください。


便器に「便器洗浄つまみ」があるタイプは、つまみを操作することにより便器を洗浄することができます。
洗浄つまみの位置・操作は製品によって異なりますので、各製品の取扱説明書でご確認ください。
※取扱説明書はダウンロードできます。
(製品の品番・種類は便ふたの内側に記載されております)

操作方法を一部ご紹介します。

■例1 ネオレストA・D
① 便器洗浄つまみを2秒以上奥側に回す
便器洗浄（大洗浄）します。

② 水が流れ終わったら、つまみを手前に回す
便器内に水を溜めます。

■例2 ネオレストX
① 便器洗浄レバーを引く
便器洗浄（大洗浄）します。

② 水が流れ終わったらレバーを元の位置へ戻す
便器内に水を溜めます。


※上記以外の製品につきましては、取扱説明書でご確認ください。

現在旧市役所通り～踏切、東久留米消防署前大渋滞です

市内ほとんどのガソリンスタンドは売り切れです

タンクローリーの来るのを待ちましょう

あわてて走り回りガス欠になる車が出ます

渋滞によって緊急車両の通行を妨げないように

物資を積んだトラックがスムーズに通行できるように

できるだけ　車でのお出掛けは控えましょう

停電になるとコインパーキングが作動しなくなります
ご利用の際は十分注意しましょう

そして停電になると信号が作動しなくなります

外出には十分注意をして下さい


朝の停電は回避できましたが、今後はわかりません

保温ジャーなどをお持ちの方は　今の内に温かい物を作っておきましょう

あわてず、行動して下さい

無理な外出はお控え下さい

各ご家庭においては、ご家族の避難場所の確認を忘れずに

避難通路の確保を！

外国語での地震情報です
Japan earthquake how to protect yourself

飲料水の買いだめなどで在庫切れのお店があるようです

とりあえず停電によって断水が起こる可能性もありますが

ペットボトルの水が売り切れでも落ち着いて対応しましょう

浴槽に水を張って下さい

トイレが使えます

お鍋、やかん、空いているジュースのボトルに水を入れておきましょう

日本の水道水は飲めるんです！！

被災地の人は水すら不足しています

まだまだ余震がありますが、あわてずに行動して下さい

被災地との連絡が取れない方も多いでしょう

携帯がつながりにくくなっています

各通信会社の災害伝言板を利用して下さい

あちこちのガソリンスタンドにて売り切れが続出しているようです

小金井街道沿い八幡町のエネオスはレギュラーガソリン売り切れです

渋滞緩和も含め　次回の入荷不明なので

出来るだけ車での移動を控えて下さい

地震に関する注意事項を発信致します



地震の影響で東北と関東の広い範囲で停電が続いてるため、普段使っていないストーブなどの暖房器具を使用し一酸化炭素中毒で病院に搬送されるケースが相次いでいます。現在使用されている方注意してください。こまめな喚起などを必ずするようお願いします。


停電で寒いでしょうが　締め切ってストーブ、カセットコンロを使用すると
一酸化炭素中毒になります
たくさん着込んで下さい
二次災害を防ぐ為に注意して下さい。


電気が少なくなってきています
被害のない関東地域の方々はなるべく節電するよう
家族が個室にいないよう、みんなで一部屋にいるよう心がけて下さい

ラジオありますか？
電池ありますか？


電車もまた止まるかもしれません
東京だからと安心しないで　外出は控えて下さい

地震がありましたので皆様に注意事項をお知らせいたします

エレベーターが停止しているマンションがあります
サービスには連絡済みです
復旧は順次に行っております
点検の方々も大忙しで動いていると思いますので、しばらく我慢してください
※閉じこめられている人がいたら大至急消防へ連絡をお願い致します

ホームエレベーターのある家にお住まいの知り合いがいる方は
連絡を取ってあげて下さい
共同住宅のEVと違い外部からはわかりません

東久留米市での停電、断水情報はありませんが
地震によりガスが使えない場合があります
マイコンメーターをご確認下さい
ガスメーターのある場所を見てください



地震である程度以上の揺れがあると、マイコンメーターが働いて自動的にガスがしゃ断されます。
地震後もお住まいの地域へのガス供給が行われている場合には、
ご自身で復帰操作をするとガスが使えるようになります。
　 ※ガス臭いときは復帰操作は行わず、窓や扉を開放し、都市ガス事業者にご連絡ください。 　 　

(1) まず、すべてのガス機器を止めます。
器具の栓を閉じるか、運転スイッチを切ります。
屋外に設置された給湯器なども忘れないようにします。
ガス栓も閉めます。
(2) マイコンメーターの[復帰ボタン]のキャップを左に回してはずします。
(3) [復帰ボタン]を押します。
止まるまでしっかり押し、表示ランプ（赤）が点灯したら、
すぐに手を離します。キャップを元通りに取り付けます。
(4) そのまましばらくお待ちください。ガス漏れの有無を確認中です。
3分たったら、もう一度マイコンメーターをご確認ください。
赤ランプの点滅が消えていたら、ガスが使えます。
※ マイコンメーターのガスもれ確認は、
メーターからガス機器までの範囲で行います。
※ 3分経過後もガスが止まったままで赤ランプが点滅している場合は、
ガス機器の止め忘れやガス漏れが考えられますので、
もう一度ガス栓の閉め忘れやガス機器の止め忘れがないか
確認してください。正常に復帰しない場合や、
不明な点がある場合は都市ガス事業者にご連絡ください。



今後の余震があるかと思いますので注意をして下さい


そして、余裕が有れば
避難する際には電気のブレーカーを下げてください
停電してそのまま避難すると、電気が復旧した際に使用していた家電に通電し
火災になる事が多いのです。
余裕のある場合でかまいません


その他

お風呂のお湯は捨てないでください
断水の時に役立ちます。

懐中電灯の電池確認して下さい

ラジオに電池はいってますか？

車に毛布を積んで置いて下さい

少しでよいので飲料水をご用意下さい

枕元にスニーカーをご用意下さい
素足で逃げると危険です

防災バックを確認して下さい
しまっておかないで、身近に準備して下さいね


テレホンカードと現金ご用意下さい。
携帯が繋がりにくくなっています
ATMが使えないと困りますので、少々の現金をご用意下さい



被災された方々、できるだけ早い救助を願っています

お亡くなりになった方々、ご冥福をお祈りいたします


震災地の皆様のご無事を祈っております


地震が発生したら　いきなり外には出ないで下さい
しかしサッシの歪みでドアや窓が開かなくなる場合がありますので
地震発生時にはかならず窓やドアを開けて下さい！！

405号室
賃料４４，０００円
【敷金】１ヶ月　　【礼金】１ヶ月
【契約】２年間　　更新可
【更新料】新賃料の０．５ヶ月分
保険２年間15,000円
単身者限定・楽器ペット不可

【物件名】エクセル宿（シュク）
【交通】西武池袋線・地下鉄有楽町線「東久留米駅」「清瀬駅」よりバス１０分
　　　　　「前沢宿」バス停徒歩１分
【所在地】東久留米市八幡町２－１４－４８
【構造】鉄筋コンクリート造５階建
【設備】エレベーター・都市ガス・３点ユニットバス・ミニキッチン
　　　　　エアコン・ＣＡＴＶ（ＪＣＯＭ）加入可・洗濯機置場

★良い点・悪い点をもうちょっと詳しく見たい方はクリックして下さい

●東久留米市前沢２丁目（前沢医院近所）
【物件名】すずかけパーキング
【賃料】１２，０００円
【契約期間】１年間
【更新料】新賃料の１．０５ヶ月分
契約時に必要な費用
敷金１ヶ月分＋当月分賃料＋仲介手数料（１２，６００円）

●東久留米市八幡町２丁目（八幡第３緑地近所）
【物件名】清水パーキング
【賃料】１１，０００円
【契約期間】１年間
【更新料】新賃料の１．０５ヶ月分
契約時に必要な費用
当月分賃料＋仲介手数料（１１，５５０円）

●幸町４丁目（小金井街道から奥）
【物件名】野村第２駐車場
【賃料】１０，０００円
【契約期間】１年間
【更新料】新賃料の１．０５ヶ月分
契約時に必要な費用
当月分賃料＋仲介手数料（１０，５００円）



申し訳ございませんがトラック、特殊車両、バイクの駐車は出来ません。